Tập đoàn Tokyu động thổ dự án căn hộ chung cư cao cấp "Midori Park the TEN" tại Bình Dương (cũ). Ảnh: Huyền Trang -TTXVN

“Thành phố Mới Bình Dương” (Binh Duong New City), nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 90 phút lái xe về phía Bắc, là một trong những cộng đồng phát triển nhanh nhất Việt Nam. Tuy quy mô nhỏ, với dân số khoảng 20.000 người, nhưng nơi đây có các tòa nhà công, trường quốc tế và nhiều tiện ích khác. 

Tập đoàn Tokyu đang mở rộng quy mô một dự án phát triển đô thị tại Việt Nam mà họ đã xây dựng từ năm 2012. Tokyu đã phát triển khoảng 110 ha trong tổng diện tích khoảng 1.000 ha của Thành phố Mới Bình Dương. Dự án mang tên Tokyu Garden City, có tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 100 tỷ yen (tương đương 630 triệu USD theo tỷ giá hiện tại) khi được khởi công vào năm 2012.

Việc bán căn hộ chung cư bắt đầu từ năm 2013. Trung tâm thương mại Sora Gardens SC, trung tâm mua sắm đầu tiên của Thành phố mới Bình Dương, khai trương năm 2023, với các nhà bán lẻ Nhật Bản như Aeon và Muji. Các cửa hàng đã được người dân địa phương đón nhận nồng nhiệt. 

Thành phố Mới Bình Dương là một khu vực rộng lớn chưa được phát triển cho đến khoảng năm 2010. Tập đoàn Tokyu đang sử dụng nơi đây như một điểm đến xuất khẩu cho những bí quyết công nghệ mà họ đã tích lũy được từ dự án phát triển đô thị Tama Garden City tại Nhật Bản.

Năm ngoái, nguồn cung nhà ở của Tokyu tại Thành phố mới Bình Dương đã đạt gần 2.800 căn và có kế hoạch mở rộng lên 18.000 căn vào năm 2040.

Trong tương lai, Tokyu đặt mục tiêu thu hút các gia đình có thành viên làm việc tại các khu công nghiệp gần đó. Tập đoàn cũng đang xem xét xây dựng các căn hộ dịch vụ mới dành cho khách du lịch công tác và những người làm việc xa gia đình.

Ông Takashi Yasue, Tổng Giám đốc bộ phận kinh doanh quốc tế của Tokyu cho biết: “Sự phát triển của Bình Dương đã đạt đến giai đoạn khá trưởng thành”. Để tiếp tục tăng trưởng, tập đoàn dự định đầu tư vào các dự án bất động sản khác tại Việt Nam, cũng như Thái Lan và các nước khác.

Nhật Bản đang đối mặt với tình trạng nhu cầu nội địa trì trệ do tỷ lệ sinh giảm và dân số già hóa. Tokyu và các tập đoàn đường sắt và bất động sản lớn khác của Nhật Bản đã tập trung vào phát triển bất động sản ở châu Á trong khoảng một thập kỷ qua. Sau khi đạt được một số thành công nhất định, họ đang ngày càng đầu tư vào nhiều loại hình bất động sản và khu vực đa dạng hơn.

Công ty Hankyu Hanshin Properties đã mở rộng hoạt động ra nước ngoài kể từ khi ra mắt mô hình trung tâm logistics tại Indonesia vào năm 2014. Công ty dự kiến đầu tư khoảng 120 tỷ yen vào phát triển bất động sản tại Đông Nam Á trong sáu năm, đến năm tài chính 2030.

Ông Tomiyuki Matsuda, Giám đốc kiêm tổng giám đốc điều hành cấp cao cho biết: “Chúng tôi sẽ duy trì sự cân bằng tốt giữa các cơ sở dân cư và logistics, cũng như các tòa nhà thương mại và văn phòng”.

Công ty Đường sắt Nishi-Nippon đã tập trung vào lĩnh vực bất động sản tại Đông Nam Á kể từ khi bắt đầu xây dựng chung cư tại Việt Nam vào năm 2015. Công ty dự kiến sẽ bắt đầu phát triển dự án nhà ở tại Ấn Độ vào năm tài chính 2028.