Một góc thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Ảnh: TTXVN

Trước nhiều ý kiến của người dân việc UBND thành phố Vinh ban hành văn bản số 6886/UBND-QLĐT ngày 22/11/2024 về tạm dừng tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô tách thửa trên địa bàn, UBND thành phố Vinh đã hủy bỏ văn bản kể trên; đồng thời, ban hành văn bản số 7003/UBND-QLĐT ngày 26/11/2024 về việc quản lý quy hoạch trong tách thửa đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, đối với việc tách thửa, hiến đất mở đường, UBND thành phố Vinh yêu cầu thực hiện đúng quy định và chỉ đạo của UBND tỉnh.

Đối với việc điều chỉnh quy hoạch chia lô đất ở (để tách các thửa đất tái định cư, đất định giá, đất đấu giá...), UBND thành phố Vinh giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, UBND các phường, xã liên quan phối hợp kiểm soát chặt chẽ, thực hiện đúng quy trình, quy định, đảm bảo quy chuẩn, không được làm quá tải hạ tầng kỹ thuật (cấp nước, cấp điện, thoát nước...), hạ tầng xã hội của khu quy hoạch và khu vực.

Cụ thể đối với khu vực thành phố, thị xã, chỉ cần thửa đất ở có diện tích tối thiểu sau khi tách, hợp thửa đất 50m2 và chiều dài cạnh bám đường giao thông hiện hữu hoặc lối đi tối thiểu 4m, chiều sâu tối thiểu 4m là được tách thửa thành lô độc lập.

Phòng Quản lý đô thị rà soát, hoàn thiện lại quy trình điều chỉnh quy hoạch tách thửa đảm bảo dễ hiểu, công khai, minh bạch; kiểm soát chặt chẽ ngay từ khâu chủ trương. Ngoài ra, khi thẩm định, tham mưu phê duyệt các đồ án quy hoạch chia lô đất ở thì xem xét bố trí khu vực lô đất có diện tích nhỏ (nhưng vẫn phù hợp quy chuẩn và quy hoạch bậc trên) để đáp ứng nhu cầu đa dạng của xã hội, hạn chế tình trạng phải điều chỉnh khi thực hiện.

Trước đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1243/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của tỉnh Nghệ An giai đoạn 2023-2025, trong đó có việc sáp nhập thị xã Cửa Lò vào thành phố Vinh.

Để triển khai hiệu quả Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và nhằm ổn định số liệu, dữ liệu thống kê về đất đai, dân số phục vụ lập quy hoạch chung của thành phố theo địa giới hành chính mới, UBND thành phố Vinh đã ra văn bản số 6886/UBND-QLĐT ngày 22/11/2024 giao các phòng, ban, phường, xã trước mắt tạm dừng việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, hiến đất mở đường, tách thửa đất thuộc phạm vi địa giới hành chính hiện hữu.

Việc làm trên khiến nhiều người dân lo lắng, nhất là trong bối cảnh mỗi ngày ở thành phố Vinh có hơn 250 hồ sơ của người dân thực hiện thủ tục tách, nhập thửa đất, đồng thời làm ùn ứ hồ sơ và ảnh hưởng đến quyền lợi của nhân dân.