Sau khi có chủ trương đầu tư, UBND thành phố Chí Linh đã xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất của các hộ dân và đã nhiều lần tổ chức đối thoại, tuyên truyền, vận động người dân về dự án, các quy định của pháp luật, chính sách hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã thực hiện đúng các quy định của pháp luật như: thông báo thu hồi đất; điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm tài sản, cây cối, hoa màu; lập, phát và công khai phương án bồi thường hỗ trợ; thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và ban hành quyết định thu hồi đất; thực hiện chi trả tiền bồi thường hỗ trợ…

Theo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành phố Chí Linh, hội đồng và chính quyền địa phương đã nhiều lần tổ chức đối thoại, đến tận gia đình vận động, tuyên truyền, giải thích, làm rõ những quy định của pháp luật liên quan tới giải phóng mặt bằng dự án. Tuy nhiên, các hộ vẫn còn ý kiến chưa đồng thuận. Cụ thể, người dân đã bày tỏ ý kiến như: đơn giá bồi thường đất thấp,không phù hợp với giá đất giao dịch ngoài thị trường ở thời điểm hiện tại; không đồng ý với kết quả xác định nguồn gốc đất của UBND xã Lê Lợi; không đồng ý với việc xác định ranh giới thu hồi đất…

Theo lãnh đạo UBND thành phố Chí Linh, từ cuối năm 2023 đến nay, các cơ quan chức năng đã phối hợp với chính quyền địa phương tập trung rà soát, đối chiếu các hồ sơ địa chính về nguồn gốc đất của các hộ gia đình. Ví dụ như, hộ gia đình ông Vũ Quang Tuấn ở thôn Bến phải bàn giao 311,8 m2 đất cho dự án. Gia đình ông Tuấn khẳng định sinh sống ở mảnh đất đã mua lại từ người khác từ rất lâu, đã làm nhà, không tranh chấp; chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dù đã kiến nghị nhiều lần. Tuy nhiên, qua xác minh của cơ quan chức năng thì phần đất thu hồi của gia đình ông Tuấn không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và là đất trồng cây lâu năm, đất sản xuất nên không thể áp dụng phương án bồi thường là đất ở…

Theo quy định, dự án đã thực hiện phê duyệt, kiểm đếm từ ngày 30/7/2024 trở về trước thì phải áp dụng theo Luật Đất đai 2013, do đó đối với dự án này không có căn cứ thực hiện đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo Luật Đất đai 2024.

Sau khi được tuyên tuyền, vận động và đối thoại với các cơ quan chức năng, đến ngày 20/5/2025 đã có 85/96 hộ dân đã đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ là trên 99,3 tỷ đồng; còn lại 11 hộ thuộc thôn An Lĩnh và thôn Bến (xã Lê Lợi) chưa nhận tiền, trong đó 1 hộ hỗ trợ phần tài sản trên đất giao thông.

Trong quá trình giải phóng mặt bằng, cưỡng chế thu hồi đất thì các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương vẫn tiếp tục tuyên truyền, vận động, đối thoại với 11 hộ dân và đến ngày 3/6 đã có thêm 8 hộ dân đồng ý nhận tiền hỗ trợ, đền bù. Chỉ còn 3 hộ dân buộc phải thực hiện cưỡng chế, thu hồi đất để thực hiện dự án.

Lãnh đạo thành phố Chí Linh khẳng định: Chính quyền đã làm đúng các quy định của pháp luật và áp dụng mức đền bù, hỗ trợ cao nhất, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân có đất nằm trong dự án phải thu hồi và đã được hầu hết các hộ dân đồng thuận cao. Đối với các hộ dân không chấp hành, chính quyền sẽ thực hiện hiện theo quy định của pháp luật.