Các nguồn thạo tin mới đây cho hay, các cơ quan quản lý Trung Quốc thông qua đề xuất của China Evergrande Group về việc đàm phán lại thời hạn thanh toán với các ngân hàng và chủ nợ khác, mở đường cho lệnh "ân xá" tạm thời khi nhà phát triển bất động sản này đang phải vật lộn với khoản nợ hơn 300 tỷ USD.

Theo đó, Ủy ban Phát triển và Ổn định Tài chính Trung Quốc đã chấp nhận kế hoạch của Evergrande vào tháng trước sau khi “gã khổng lồ” bất động sản này không đáp ứng kịp thời hạn thanh toán lãi và gốc cho một số khoản vay.

Bốn nguồn tin khác cho hay Evergrande đã liên hệ với một số ngân hàng và quỹ tín thác để gia hạn thời hạn thanh toán nợ.

Không rõ những cuộc thảo luận nào trong số đó đã đi đến thỏa thuận và liệu Evergrande có ý định trì hoãn các khoản thanh toán cho trái chủ hay không.

Trước đó, hôm 8/9 cũng xuất hiện thông tin rằng Evergrande có kế hoạch tạm dừng thanh toán tiền lãi cho các khoản vay từ hai ngân hàng đến hạn vào ngày 21/9. Nguồn tin cho biết thêm, nhà phát triển bất động sản đã yêu cầu một ngân hàng chờ đợi thêm chi tiết về kế hoạch gia hạn được đề xuất.

Những diễn biến trên cho thấy Evergrande có sự ủng hộ của các cơ quan quản lý để đàm phán với các chủ nợ trên cơ sở từng phần, giữa lúc tập đoàn cố gắng giải quyết tình trạng khủng hoảng tiền mặt đang khiến các nhà đầu tư trên thị trường trái phiếu trị giá 12.000 tỷ USD của Trung Quốc lo ngại.

Mạng lưới nghĩa vụ phức tạp của Evergrande đối với ngân hàng, trái chủ, nhà cung cấp và chủ nhà đã trở thành một trong những nguồn rủi ro tài chính lớn nhất của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Trong khi Chính phủ Trung Quốc công khai thúc giục tập đoàn giải quyết các vấn đề nợ của mình, giới chức vẫn chưa giải thích liệu họ sẽ cho phép Evergrande tái cơ cấu nợ quy mô lớn hay phá sản.

Một số bên cho vay đã cho thấy họ sẵn sàng linh hoạt về thời hạn thanh toán cho Evergrande.

Hồi tháng trước, báo giới đưa tin rằng các ngân hàng China Minsheng Banking Corp., China Zheshang Bank Co. và Shanghai Pudong Development Bank Co. đã đồng ý cho Evergrande gia hạn một số khoản vay dự án.

Citic Trust, một trong những nhà cho vay phi ngân hàng lớn nhất của tập đoàn bất động sản, đã chấp thuận sơ bộ cho phép Evergrande có thêm ba tháng để thanh toán các khoản vay đáo hạn vào tháng 8/2021.

Tuy nhiên, giới quan sát cho hay ván cược của các chủ nợ Evergrande là rất mạo hiểm. Tổng giá trị các khoản vay của tập đoàn vào khoảng 716 tỷ NDT (111 tỷ USD) tính tới cuối tháng 12/2020, với gần một nửa trong số này sẽ đáo hạn trong vòng chưa đầy một năm.

Evergrande cũng nợ khoảng 830 tỷ NDT trong hoạt động thương mại cùng những khoản phải trả khác cho các nhà cung cấp. Trong khi đó, tập đoàn đã nhận được khoản thanh toán trước từ hơn 1,5 triệu người mua nhà cho các bất động sản chưa hoàn thiện.

Liệu những rắc rối của Evergrande có “lây lan” sang thị trường tín dụng Trung Quốc hay không sẽ phụ thuộc vào khả năng “câu giờ” của tập đoàn với các ngân hàng.

Một vụ vỡ nợ lộn xộn là điều mà chính phủ Trung Quốc luôn muốn tránh, ngay cả khi họ thắt chặt các hạn chế tài chính đối với các nhà phát triển quá mức và không khuyến khích sử dụng các gói cứu trợ từ nhà nước./.