Các công ty bất động sản của Trung Quốc đã đối mặt với những khó khăn sau các biện pháp mà nước này thực hiện vào năm ngoái nhằm kiểm soát số nợ lớn trong lĩnh vực này cũng như ngăn chặn tình trạng đầu cơ.

Tuần trước, tập đoàn bất động sản Evergrande đã vỡ nợ số trái phiếu trị giá trên 1,2 tỷ USD, trong khi công ty nhỏ hơn là Kaisa cũng vỡ nợ số trái phiếu trị giá 400 triệu USD.

Shimao là công ty bất động sản mới nhất gây lo ngại, khi giá cổ phiếu giảm gần 34% trong năm ngày qua.

Là công ty bất động sản lớn thứ 13 của Trung Quốc về doanh số bán theo hợp đồng, Shimao hiện có số trái phiếu phát hành trong và ngoài nước khoảng 10,1 tỷ USD.

Theo số liệu của Bloomberg, Shimao và các chi nhánh sẽ phải thanh toán số trái phiếu trị giá 2,5 tỷ USD đáo hạn cho đến hết năm 2022, với 30 triệu nhân dân tệ (4,7 triệu USD) đáo hạn vào ngày 17/12 và 2 tỷ nhân dân tệ đáo hạn trong tháng tới.

Shimao cho rằng giá cổ phiếu giảm mạnh là do hoạt động bán tháo trái phiếu và cổ phiếu của công ty này./.