Trong nửa đầu năm 2023, công suất khai thác phòng khách sạn tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 64%, phục hồi hơn 92% so với nửa đầu năm 2019 (trước COVID-19). Giá phòng trung bình đạt 1,9 triệu đồng/phòng/đêm, bằng 97% so với năm 2019. Đây là thông tin trong báo cáo về Thị trường khách sạn Thành phố Hồ Chí Minh 6 tháng đầu năm 2023 vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố.

Theo Savills Việt Nam, kỳ nghỉ hè không ảnh hưởng đáng kể đến tình hình hoạt động của thị trường khách sạn do Thành phố chủ yếu phụ thuộc vào khách công tác. Trong quý 2/2023, công suất đạt 60%, giảm 8 điểm phần trăm theo quý và giá phòng đạt 1,9 triệu đồng/phòng/đêm, giảm 2% theo quý. Tình hình hoạt động toàn Thành phố có chiều hướng giảm.

Tuy nhiên, hệ thống khách sạn tại Quận 7 đạt công suất 61%, tăng 12 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm nhờ khách tham gia nhiều sự kiện tại Trung tâm Triển lãm và Hội nghị Sài Gòn (SECC).

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong nửa đầu năm 2023, Thành phố Hồ Chí Minh đón lượng khách lớn nhất Việt Nam với 18 triệu lượt, trong đó chỉ có 11% là khách quốc tế (khoảng 1,9 triệu lượt khách). Lượng khách quốc tế đến Thành phố phục hồi khoảng 46% so với năm 2019, thấp hơn mức hồi phục cả nước là 66%. Tỷ lệ khách lưu trú qua đêm (đạt khoảng 19%) thấp hơn so với các điểm đến khác.

Thành phố chủ yếu đón khách công tác và được coi là điểm trung chuyển giữa các tỉnh, thành. Du khách sẵn sàng chi trả cao hơn cho chỗ ở, đạt 1,5 triệu đồng/khách/lượt (cao thứ hai cả nước, chỉ sau Hà Nội). Do đó, Thành phố Hồ Chí Minh có doanh thu lưu trú cao nhất Việt Nam, đạt hơn 5.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2023, tăng 25% theo năm.

Nhận định về triển vọng thị trường khách sạn của Thành phố Hồ Chí Minh từ nay đến cuối năm 2023, các chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng, khách Trung Quốc là thị trường lớn thứ hai tại Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2023 nhưng chỉ đạt mức 22% so với nửa đầu năm 2019.

Đến tháng 6/2023, công suất khai thác chuyến bay quốc tế từ Trung Quốc chỉ chiếm 5% tổng số chuyến bay cả Đại lục, giảm so với mức 13% trước đại dịch. Dự kiến khách Trung Quốc sẽ tăng trong nửa cuối năm 2023 bởi quý 3 và quý 4 là mùa cao điểm.

Du lịch nước ngoài của Trung Quốc dự đoán sẽ hoàn toàn phục hồi vào năm 2024 - 2025. Đây là cơ hội cho thị trường khách sạn Thành phố nói riêng và Việt Nam nói chung.

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám Đốc Savills Việt Nam nhận định, sự phục hồi về số lượng khách quốc tế của Việt Nam chậm hơn so với các nước trong khu vực. Nhờ sự hồi phục dần của khách châu Á và nhu cầu du lịch trong nước lớn, thị trường dự kiến phục hồi hoàn toàn từ năm 2024.

Ghi nhận về nguồn cung khách sạn tại Thành phố Hồ Chí Minh, Savills Việt Nam cho biết, thị trường hiện có 15.662 phòng khách sạn từ 110 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm sau khi khách sạn Mai House Saigon (180 phòng) được cấp chứng nhận 5 sao.

Trong số 404 phòng tạm thời đóng cửa từ sau đại dịch đến nay, 45% số phòng đang được cải tạo và 55% nguồn cung còn lại chưa có thông tin về ngày mở cửa trở lại./.