Ngày 18/12, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết đã ban hành Kết luận thanh tra số 18/KL-TTr ngày 28/11/2025 về việc giao đất, cho thuê đất thực hiện Dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm (phường Mũi Né, tỉnh Lâm Đồng) của Công ty Cổ phần Thiên Hải. Kết luận thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án này.

Theo Kết luận thanh tra, UBND tỉnh Bình Thuận (trước khi sắp xếp) tổ chức đấu giá Dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm ba lần không thành công vào các năm 2012-2013; trong đó, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuộc khu vực Hòn Rơm diện tích 85,7 ha tại Quyết định số 1349/QĐ- UBND ngày 12/7/2012, mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh đầu tư khu du lịch, không có diện tích đất ở đô thị.

Tại thời điểm năm 2015, UBND tỉnh Bình Thuận xin ý kiến và được thống nhất giao diện tích 85,7ha có mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh đầu tư khu du lịch không thông qua đấu giá. Tuy nhiên đến năm 2017, UBND tỉnh Bình Thuận lại giao diện tích 20ha đất với mục đích sử dụng đất ở đô thị và cho thuê diện tích gần 63,84ha đất với mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ là không đúng ý kiến chỉ đạo tại Công văn số 9775/VPCP- V.1 ngày 23/11/2015.

Bên cạnh đó, theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thành phố Phan Thiết đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt, Dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch - nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm có diện tích 20 ha đất ở đô thị chưa cập nhật lên bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thành phố Phan Thiết. Do đó, việc giao 20 ha đất ở đô thị trên cho Công ty Cổ phần Thiên Hải là không đúng quy định tại khoản 1 Điều 52 và khoản 1 Điều 144 Luật Đất đai năm 2013, khoản 2 Điều 14 Luật Nhà ở năm 2014.

Kết luận thanh tra khẳng định UBND tỉnh Bình Thuận thực hiện không đúng ý kiến chỉ đạo khi cơ cấu diện tích 20ha đất ở đô thị vào diện tích 85,7ha có mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh đầu tư khu du lịch. Mặc khác, việc cơ cấu 20ha đất ở đô thị làm thay đổi phương án đấu giá quyền sử dụng đất ban đầu tại Quyết định số 1349/QĐ-UBND ngày 12/7/2012 nhưng UBND tỉnh Bình Thuận không tiếp tục thông báo đấu giá mà quyết định giao đất cho Công ty Cổ phần Thiên Hải năm 2017 là không đúng quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013, có nguy cơ gây thất thoát ngân sách nhà nước.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nội vụ tham mưu UBND tỉnh tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân thuộc thẩm quyền quản lý của UBND tỉnh để xảy ra những hạn chế, thiếu sót, vi phạm nêu trên; trường hợp đến mức xử lý kỷ luật thì xử lý theo thẩm quyền phân cấp quản lý cán bộ, công chức, viên chức và các quy định hiện hành; đối với các trường hợp không thuộc thẩm quyền quản lý của UBND tỉnh thì tham mưu UBND tỉnh kiến nghị các cơ quan, đơn vị có thẩm quyền tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm theo đúng quy định.