Với mục tiêu hiện thực hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở dân cư Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; hình thành khu vực phát triển đô thị đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, có không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, hài hòa đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tăng thu cho ngân sách Nhà nước.

Khu nhà ở dân cư Kiều Lê, xã Quang Trung, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa có quy mô diện tích sử dụng đất 70.850,15m2. Bao gồm: 21.685,97m2 đất ở liền kề (tương ứng 241 lô); 6.087,02m2 đất nhà ở xã hội; 1.019,76m2 đất dịch vụ thương mại; 36.716,86m2 đất giao thông; 437,57m2 đất văn hóa; 4.619,79m2 đất cây xanh; 283,18m2 đất hạ tầng kỹ thuật.

Quy mô đầu tư xây dựng công trình nhà ở, công trình thương mại dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, phòng cháy chữa cháy...), công trình hạ tầng xã hội (các khuôn viên, công 3 viên cây xanh, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, cây xanh, thể dục, thể thao...) trong phạm vi thực hiện dự án (70.850,15m2). Quy mô dân số khoảng 1.114 người.

Vốn đầu tư dự án khoảng 251,754 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án.

Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.