GHomes là công trình nhà ở xã hội dành người thu nhập thấp đầu tiên tại Quảng Ninh. Ảnh: CTV

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn đến năm 2030”, tỉnh Quảng Ninh đặt mục tiêu đến cuối năm 2025 sẽ có 8.600 căn nhà ở xã hội. Đích đến dài hạn là vào năm 2030 đạt trên 18.000 căn nhà ở xã hội để phục vụ công nhân lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn. Đây cũng chính là một trong những bí quyết của Quảng Ninh để giữ chân nguồn nhân lực, góp phần giúp người lao động yên tâm an cư – lạc nghiệp, đóng góp cho sự phát triển của địa phương.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Cao Tường Huy khẳng định, nhà ở xã hội được Chính phủ xác định là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội, giải pháp hữu hiệu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Tỉnh Quảng Ninh đã xây dựng chương trình phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng với quyết tâm đồng hành cùng Chính phủ, đạt các mục tiêu đề ra. 

Theo đó, những những năm gần đây, Quảng Ninh đã chủ động triển khai  sớm nhiều dự án nhà ở xã hội, coi đây là quyết tâm chính trị và nhiệm vụ quan trọng của tỉnh. Phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở, tạo chỗ ở ổn định cho người dân mà còn được Quảng Ninh coi là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên trong phát triển kinh tế - xã hội. Qua đó, từng bước hiện thực hóa các chủ trương về nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Trên địa bàn hiện có 3 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp với quy mô gần 4.000 căn hộ đang được triển khai xây dựng tại thành phố Hạ Long và thị xã Quảng Yên. Ngoài ra, còn có 10 dự án nhà ở xã hội khác đã lập quy hoạch đô thị nằm trên địa bàn thành phố Hạ Long và Cẩm Phả.

Nổi bật trong số đó là dự án Nhà ở xã hội khu dân cư đồi Ngân hàng (GHomes Hạ Long), thuộc địa phận 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng của thành phố Hạ Long do Liên danh Công ty CP Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu và Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây cũng chính là dự án duy nhất dành cho người có thu nhập thấp đang được mở bán.

GHomes Hạ Long được xây dựng ở vị trí đẹp, nằm trên đồi cao, giữa trung tâm thành phố Hạ Long, giao thông thuận lợi, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Dự án có quy mô xây dựng trên 25.900 m2 với 790 căn hộ; trong đó, diện tích đất xây dựng công trình gần 13.000 m2, hạ tầng kỹ thuật gần 9.000 m2, còn lại là cảnh quan, khuôn viên cây xanh.

GHomes là công trình nhà ở xã hội dành người thu nhập thấp đầu tiên tại Quảng Ninh. Ảnh: CTV

Dự án GHomes Hạ Long được khởi công xây dựng vào ngày 30/10/2022 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng, gồm 3 tòa nhà chung cư, trong đó 2 tòa cao 19 tầng nổi (G1, G2) với tổng số 790 căn hộ để bán và cho thuê dành cho người có thu nhập thấp; tòa còn lại cao 17 tầng nổi (G3) với khoảng 196 căn hộ thương mại. Đây là công trình nhà ở xã hội dành người thu nhập thấp đầu tiên tại Quảng Ninh.

Đến nay, 2 khối nhà ở xã hội G1, G2 và khối nhà thương mại G3 đã cơ bản hoàn thành thi công xong hạng mục thô; 2 căn hộ mẫu cũng đã được hoàn thiện. Điện chủ đầu tư dự án GHomes Hạ Long chia sẻ, doanh nghiệp đã chú trọng trang bị thiết bị, hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn tốt nhất, nhằm đem đến sự hài lòng nhất cho người dân. Trong quá trình triển khai, các yếu tố kỹ thuật, chất lượng, mỹ thuật được giám sát chặt chẽ đảm bảo tuân thủ đúng thiết kế được duyệt.

Với tiến độ hiện nay, các căn hộ dự kiến bàn giao cho cá nhân, hộ gia đình trong quý I/2025, sớm trước 1 năm so với kế hoạch được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt. Sở Xây dựng Quảng Ninh cũng đã phê duyệt đơn giá bán nhà ở xã hội tại dự án này với mức 16.228.000 đồng/m2 sử dụng; giá cho thuê khoảng 74.800 đồng/m2 sử dụng/tháng…

Theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, với mức giá bán tại dự án này, mỗi căn hộ đã được Nhà nước ưu đãi, hỗ trợ khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất. Sở Xây dựng đã xác minh, thẩm định cho 310 đối tượng đủ điều kiện được mua nhà theo quy định của pháp luật, hiện 211 đối tượng đang tiếp tục được giải quyết.

Ông Triệu Việt Cường – Trưởng phòng Quảng lý và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng Quảng Ninh) cho biết, thời gian vừa qua, đơn vị đã tham mưu cho các cấp lãnh đạo để triển khai thực hiện những Nghị định có liên quan đến Luật Nhà ở mới. Đáng chú ý, những nội dung này đã tháo gỡ khó khăn liên quan đến đối tượng được mở rộng và giảm tiêu chí được lựa chọn đối tượng mua nhà ở xã hội. Đặc biệt, chú trọng để giảm thiểu các thủ tục hành chính và thời gian triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội. 

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Cao Tường Huy yêu cầu chủ đầu tư cần phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn, đẩy mạnh hướng dẫn, tuyên truyền, thông tin rõ ràng các điều kiện, nhất là điều kiện quy định mới theo Luật Đất đai, Luật Nhà ở vừa có hiệu lực từ ngày 1/8 để nhân dân biết, nắm bắt, đăng ký tham gia mua nhà. Đặc biệt, cần thông tin cụ thể, chỉ rõ vị trí, địa điểm (chỉ có 1 điểm duy nhất của chủ đầu tư để nhân dân đến đăng ký mua nhà) nhằm hạn chế các thông tin không chính xác.