Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) hôm 21/8 công bố số liệu cho biết, đến cuối quý II năm nay, tín dụng hộ gia đình chưa thanh toán ở nước này, bao gồm cả các khoản vay hộ gia đình và mua hàng trả góp, đã đạt mức cao nhất mọi thời đại là 1.896.200 tỷ won (tương đương 1.420 tỷ USD), tăng 13.800 tỷ won (0,7%) so với cùng kỳ ba tháng trước đó.

Báo cáo của BoK cho biết, riêng các khoản vay thế chấp chưa thanh toán đã tăng 16.000 tỷ won lên 1.092.700 tỷ won trong quý II/2024, so với mức tăng 12.400 tỷ won của quý trước.

Tín dụng hàng hóa, tức là số dư chưa thanh toán của các giao dịch mua bằng thẻ tín dụng của hộ gia đình, đã tăng 300 tỷ won lên 116.200 tỷ won, sau khi ghi nhận mức giảm 2.300 tỷ won theo quý trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 3. Các khoản vay hộ gia đình dự kiến vẫn tiếp tục tăng trưởng hơn nữa trong quý III/2024.

Khi các giao dịch bất động sản ở Seoul và những khu vực xung quanh tiếp tục tăng trước khi lãi suất dự kiến giảm trong nửa cuối năm, các ngân hàng ở Hàn Quốc đã tăng lãi suất cho những sản phẩm thế chấp, trong khi các cơ quan tài chính đang thắt chặt những quy định về cho vay để kiềm chế giá nhà tăng cao.

Hôm 20/8, Ủy ban Dịch vụ Tài chính (FSC) đã công bố rằng sẽ tăng mức chênh lệch giả định được thêm vào lãi suất khi phát hành thế chấp tại khu vực Seoul mở rộng lên 1,2 điểm phần trăm, so với 0,75 điểm phần trăm áp dụng cho các khu vực khác theo quy chế về tỷ số khả năng trả nợ (DSR). Mục tiêu là kiềm chế giá căn hộ tăng cao ở Seoul và các khu vực xung quanh bằng cách hạ thấp giới hạn cho vay.