Bộ Xây dựng cho biết, qua theo dõi diễn biến trên thị trường, giá một số vật liệu xây dựng khai thác (như cát, đá, đất đắp) có xu hướng biến động, tăng cao trong các tháng vừa qua.

Cụ thể, trong 9 tháng của năm 2025 ghi nhận sự tăng giá liên tục của giá cát, đá xây dựng; đặc biệt là cát tự nhiên, với mức tăng lớn nhất vào thời điểm cuối quý II/2025 với tỷ lệ tăng có khu vực lên đến 58,4%; giá đá xây dựng tăng từ 10-18% theo từng quý từ đầu năm 2025 đến nay.

Cùng đó, Bộ Xây dựng nhận thấy còn tình trạng một số địa phương chưa thực hiện đúng quy định về thời gian, thời điểm công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công, chỉ số giá xây dựng.

Tính đến thời điểm ngày 14/10/2025, cả nước mới có 14 địa phương công bố giá vật liệu tháng 9 và quý III/2025; các địa phương còn lại công bố giá đến tháng 8 hoặc quý II. Chỉ có 15 địa phương công bố đơn giá nhân công năm 2025; 14 địa phương công bố giá ca máy năm 2025.

Trước khi hợp nhất các tỉnh, có 14 địa phương chưa thực hiện công bố chỉ số giá trong năm 2025; các địa phương còn lại công bố chỉ số giá đến quý I hoặc quý II của năm 2025. Sau hợp nhất, chỉ có 7 địa phương công bố chỉ số giá xây dựng quý III/2025.

Triển khai Công điện số 85/CĐ-TTg ngày 10/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về một số giải pháp tăng cường công tác quản lý, bình ổn và công tác khảo sát, công bố giá vật liệu xây dựng đáp ứng tình hình sau sáp nhập, triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, trong đó đề nghị các địa phương tập trung chỉ đạo, đôn đốc thực hiện tăng cường kiểm soát cung cầu, giá vật liệu xây dựng; nâng cao chất lượng công tác công bố giá vật liệu xây dựng; chủ động triển khai các giải pháp đảm bảo nguồn cung và ổn định thị trường vật liệu xây dựng.

Đồng thời, Bộ Xây dựng đã phối hợp chặt chẽ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường trong việc xây dựng nhiều chính sách thông thoáng3 để giải quyết tình trạng khó khăn, khan hiếm về khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, vật liệu san lấp phục vụ xây dựng các dự án, công trình quan trọng quốc gia; dự án đầu tư khẩn cấp, cấp bách do cấp có thẩm quyền quyết định; dự án đầu tư công; dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư...

Tuy nhiên, giá một số vật liệu xây dựng vẫn tăng và khan hiếm; việc công bố giá vật liệu xây dựng cũng như đơn giá, định mức... của nhiều địa phương rất chậm. Trước thực tế này, Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện về việc tăng cường kiểm soát về cung, cầu và giá vật liệu xây dựng; thực hiện rà soát, công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công, chỉ số giá xây dựng tại địa phương.

Theo đó, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với những cơ quan, đơn vị liên quan tại địa phương thu thập thông tin giá thị trường vật liệu xây dựng thông qua doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng lớn (theo quy định của Luật Giá về niêm yết, kê khai giá) và chủ đầu tư, nhà thầu thi công trên địa bàn (theo quy định trách nhiệm cung cấp thông tin về giá tại khoản 6 Điều 8 Thông tư số 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng) để có nguồn dữ liệu phục vụ công tác tổng hợp, công bố giá vật liệu xây dựng.

Cùng đó, các địa phương cần chỉ đạo Sở Xây dựng và cơ quan, đơn vị liên quan kiểm tra, xác định rõ các nguyên nhân tác động đến việc tăng giá đối với các loại vật liệu xây dựng tại địa phương; triển khai các giải pháp khắc phục, nhằm ổn định thị trường vật liệu xây dựng và gửi báo cáo về Bộ Xây dựng để tổng hợp, theo dõi.

Bên cạnh đó, khẩn trương rà soát, đánh giá, tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng trên địa bàn để điều chỉnh, bổ sung vào Kế hoạch phát triển vật liệu xây dựng tại địa phương. Đồng thời rà soát, khoanh định và bổ sung các khu vực khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường (cát sỏi lòng sông, lòng hồ, khu vực biển; đá xây dựng; đất san lấp,…) có tiềm năng vào phương án bảo vệ, thăm dò, khai thác và sử dụng tài nguyên khoáng sản trong quy hoạch tỉnh trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời, đẩy mạnh việc cấp giấy phép hoạt động khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường (nhóm III, nhóm IV) để tang nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.