Nhiều nội dung liên quan đến gỡ vướng cho các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố; vấn đề công trình xây dựng không phép, trái phép được đại diện cơ quan chức năng thông tin tại cuộc họp này.

Chánh văn phòng Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh Bùi Văn Hiếu cho biết, trong báo cáo về tình hình thị trưởng bất động sản thành phố quý II/2023 của Sở Xây dựng gửi Ủy ban nhân dân thành phố, sở đánh giá thị trường trong quý II/2023 có tín hiệu hồi phục nhưng chưa ổn định và dự đoán thị trưởng bất động sản thành phố quý III/2023 sẽ khó có chuyển biến mạnh do không nhiều dự án được xây dựng mới.

Theo Chánh văn phòng Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh, trước tình hình trên, việc gỡ vướng cho các dự án bất động sản nói chung và từng dự án nói riêng không còn là giai đoạn xây dựng kế hoạch để thực hiện mà thực tế từ cuối năm 2022, Tp. Hồ Chí Minh đã vào cuộc, tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý chung và của từng dự án, có giải pháp phối hợp liên ngành để tháo gỡ những khó khăn khác nhau của các dự án. Đến nay, việc tháo gỡ khó khăn cho dự án bất động sản đã trở thành công việc thường xuyên của chính quyền thành phố với tinh thần khẩn trương, chủ động.

Theo đó, thành phố đã phân loại dự án, phân nhóm vướng mắc như đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính,... với thẩm quyền xử lý phân theo sở ngành, quận huyện, Ủy ban nhân dân thành phố, bộ, ngành, trung ương... để có giải pháp tháo gỡ phù hợp cho từng trường hợp và tổng thể; giao trách nhiệm cho từng sở, ngành giải quyết vướng mắc liên quan đến chức năng của mình cho đến khi vướng mắc được tháo gỡ, không chuyển các sở, ngành khác giải quyết; thường xuyên trao đổi, làm việc với doanh nghiệp bất động sản có dự án vướng mắc để hướng dẫn thực hiện.

Trong tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản, thành phố luôn dành sự quan tâm cho phân khúc các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, để góp phần triển khai thực hiện tốt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, trong đó, Tp. Hồ Chí Minh được giao chỉ tiêu 69.700 căn. Nhiệm vụ này không chỉ phục vụ phát triển, ổn định kinh tế – xã hội của thành phố mà còn là nhiệm vụ chính trị. Trong các công điện của Thủ tướng Chính phủ, Nghị quyết của Chính phủ về thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản luôn có nội dung tập trung tháo gỡ cho việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Về vấn đề công trình xây dựng không phép, trái phép trên địa bàn thành phố, ông Bùi Văn Hiếu cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2023, Thanh tra Sở đã kiểm tra và xử lý đối với 207 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, giảm 39 trường hợp so với cùng kỳ năm 2022 là 246 trường hợp, tỷ lệ giảm 15,9%.

Cụ thể, công trình xây dựng sai phép có 100 trường hợp, giảm 8 trường hợp so với cùng kỳ năm 2022; công trình xây dựng không phép có 37 trường hợp, giảm 38 trường hợp so với cùng kỳ năm 2022; vi phạm khác có 70 trường hợp, tăng 7 trường hợp so với cùng kỳ, chủ yếu là các công trình không che chắn, rơi vãi vật liệu xây dựng...

Trước tình hình đó, 6 tháng đầu năm 2023, Thanh tra Sở đã tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành 22 quyết định; chuyển Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành 182 quyết định; Chánh Thanh tra Sở ban hành 23 quyết định; tham mưu ban hành 4 quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Nhằm thực hiện dứt điểm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng đã tham mưu Ủy ban nhân dân Tp. ban hành các Công văn chỉ đạo, đôn đốc việc tổ chức thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính, bao gồm Công văn số 88/VP-ĐT ngày 5/1/2023 về tổ chức thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; Công văn số 1688/UBND-ĐT ngày 28/4/2023 về việc thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Theo đó, đối với các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã ban hành Quyết định cưỡng chế, Sở Xây dựng kiến nghị Ủy ban nhân dân quận, huyện và thành phố Thủ Đức khẩn trương tổ chức thực hiện dứt điểm, trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc phối hợp Sở Xây dựng báo cáo Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, chỉ đạo./.