Theo dữ liệu từ công ty bất động sản Cushman & Wakefield Plc vừa công bố, thủ đô London của Vương quốc Anh hiện là thành phố có giá thuê nhà kho đắt nhất thế giới, với tốc độ tăng giá vượt xa Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc) và thành phố San Francisco (Mỹ), giữa bối cảnh đại dịch COVID-19 đã châm ngòi cho một cuộc chạy đua trong việc tìm kho chứa hàng.

Năm 2020, bất động sản hậu cần tại London có giá 24,90 USD/feet vuông (0,092 m2), tăng 13% so với năm trước đó. Đại dịch COVID-19 khiến người tiêu dùng đẩy mạnh mua sắm trực tuyến, thúc đẩy các nhà bán lẻ tăng cường dịch vụ giao hàng, đặc biệt là ở châu Âu, nơi các kho logistics phù hợp vốn đã khá khan hiếm.

Nick Preston, quản lý quỹ của Tritax EuroBox Plc, công ty sở hữu các kho hàng trên khắp châu Âu, cho biết nhu cầu về không gian đang trở nên “mạnh mẽ hơn bao giờ hết, khi nhu cầu đối với thương mại điện tử bùng nổ và chuỗi cung ứng được cải thiện.

Trên khắp châu Âu, tổng diện tích kho bãi mà các công ty đã thuê đã đạt mức kỷ lục 345 triệu feet vuông vào năm ngoái, tăng 14% so với năm 2019 bất chấp việc các nước ban hành lệnh phong tỏa xã hội nghiêm ngặt khiến thị trường phải đóng cửa một phần trong nửa đầu năm. Tại Vương quốc Anh, tổng diện tích thuê kho logistics đã tăng 44% trong năm 2020.

Trong khi đó, giá thuê nhà kho ở Hong Kong trong năm 2020 lại thấp hơn khoảng 10% so với năm trước  đó. Còn tại thành phố San Francisco, vốn được coi là  “điểm nóng” của thị trường bất động sản, giá thuê kho bãi trong năm ngoái nhìn chung không đổi./.