Theo quyết định vừa được phê duyệt, vị trí thực hiện tại phường Bình Minh, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai với tổng diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án là: 256.362,0 m2. Trong đó bao gồm đất ở tại đô thị là: 51.394,0 m2. 

Đất nhà ở liền kề là 41.043,0 m, Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng xong phần thô, hoàn thiện xong mặt ngoài nhà của 356 căn nhà ở liên kế có chiều cao tối đa 5 tầng trên các thửa đất ở liên kế có ký hiệu (LK1-LK29) + (LK36-LK44) + (LK51-LK65), với tổng diện tích sàn khoảng 181.386 m2. Đất dành để xây dựng nhà ở xã hội là: 10.351,0 m2. Đất cây xanh + đất hạ tầng kỹ thuật là 204.968,0 m.

Quy mô đầu tư chi tiết của các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ thiết kế dự án được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Về quy hoạch xây dựng: Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 16/5/2024 của UBND thành phố Lào Cai về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng Tiểu khu đô thị mới số 6, tiểu khu đô thị số 7 và Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị bờ hữu sông Hồng từ đường B1 đến suối Ngòi Đường, thành phố Lào Cai (đoạn từ đường B5 đến suối Ngòi Đường).

Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Quyết định số 2722/QĐ-UBND ngày 02/11/2023 của UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai; Quyết định số 361/QĐ-UBND ngày 26/02/2024 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đến năm 2024 của thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Theo quyết định, tiến độ thực hiện dự án là 04 năm kể từ ngày được UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở 41.043,0m thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tiểu khu đô thị số 6, 7, phường Bình Minh, thành phố Lào Cai (giai đoạn 1) theo dự án được duyệt.

Về thời hạn sử dụng đất đối với đất ở: Thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài. Đối với phần hạ tầng đô thị: Toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án với diện tích khoảng 256.362 m2, bao gồm cả mặt bằng đã được san nền để đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội (LK30 + LK35) + (LK45- LK50), nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng hoàn thiện đảm bảo phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt và theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành và bàn giao về cho địa phương quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định hiện hành.