Lãi suất cho vay thế chấp của Mỹ tăng cao. Ảnh: AFP/TTXVN

Sau khi nới lỏng nhẹ vào đầu năm, lãi suất thế chấp của Mỹ đã tăng 5 tuần liên tiếp, làm gia tăng nguy cơ thị trường nhà đất bị nguội lạnh trong mùa thường là sôi động nhất.

Những người mua nhà lần đầu ở Mỹ đang gặp khó khăn vì chi phí vay cao hơn, trong khi đó, nhiều chủ nhà ở hiện tại đang phải miễn cưỡng chấp nhận giá bán chiết khấu hoặc đánh đổi một khoản thế chấp rẻ bằng một khoản thế chấp đắt hơn.

Những người vay thế chấp ở Mỹ đang phải chịu mức lãi suất cao hơn đáng kể so với tháng 3 năm ngoái.

Khoản thanh toán cho khoản vay 600.000 USD hiện đang là 3.884 USD/tháng, tăng từ mức 2.813 USD/tháng của một năm trước đó, thời điểm lãi suất thế chấp trung bình đối với khoản vay cố định 30 năm là 3,85%.

Theo nhà kinh tế trưởng Sam Khater của Freddie Mac, người tiêu dùng Mỹ đang chi tiêu vào các lĩnh vực không nhạy cảm với lãi suất, chẳng hạn như du lịch và ăn uống.

Trong bối cảnh Cục Dự trữ Liên bang (Fed) cảnh báo khả năng tăng lãi suất cao hơn, các lĩnh vực nhạy cảm với lãi suất như nhà ở tiếp tục bị ảnh hưởng bất lợi.

Trong buổi điều trần trước Quốc hội Mỹ tuần này, Chủ tịch Fed Jerome Powell đã cho biết cơ quan này sẵn sàng quay trở lại tốc độ tăng lãi suất nhanh hơn nếu các chỉ số kinh tế tiếp tục nóng lên.

Ông Powell cũng cho biết các nhà hoạch định chính sách đang chờ dữ liệu mới về việc làm và lạm phát trước khi quyết định mức tăng trong tháng này./.