Nhà ở xã hội do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Ảnh minh họa: Viglacera

Giai đoạn 2025 – 2030, tỉnh Đồng Nai được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành xây dựng 64.690 căn nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng thu nhập thấp, công nhân, người lao động trên địa bàn.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, cho biết hiện nay trên địa bàn tỉnh có 57 khu công nghiệp, 1 khu kinh tế và 1 khu công nghệ cao đã có quyết định thành lập, với tổng diện tích đất 21.367 ha; trong đó, 43/58 khu công nghiệp, khu kinh tế hiện đang hoạt động. Tổng số lao động tại các khu công nghiệp của tỉnh Đồng Nai là hơn 700.000 công nhân, trong đó khoảng 450.000 người lao động có nhu cầu về nhà ở xã hội.

Ngoài ra, đối tượng là người lao động tự do, cán bộ công chức và các nhóm đối tượng thu nhập thấp khác có nhu cầu về nhà ở xã hội khoảng 150.000-200.000 người.

Như vậy, tổng số nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai hiện khoảng 600.000 - 650.000 người, tương ứng với nhu cầu khoảng 150.000-160.000 căn nhà ở xã hội.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, trước năm 2020, trên địa bàn tỉnh đã xây dựng hoàn thành 6.000 căn nhà ở xã hội (bao gồm khoảng 2.500 căn do các doanh nghiệp sử dụng lao động tham gia xây dựng các khu nhà ở, nhà lưu trú để bố trí cho người lao động).

Tháng 8/2022 Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Đồng Nai ban hành Nghị quyết 07-NQ/TU ngày về phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 với mục tiêu xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2021-2024, đã hoàn thành khoảng 2.010 căn nhà ở xã hội. 

Từ đầu năm 2025 đến nay, tỉnh Đồng Nai đã khởi công và đang xây dựng 11 dự án tương ứng 4.126 căn. Dự kiến những tháng còn của năm 2025 đến quý I năm 2026, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục khởi công xây dựng thêm 18 dự án tương ứng khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội.

“Đến nay, tổng số nhà ở xã hội và nhà lưu trú do các doanh nghiệp tự xây dựng trên địa bàn khoảng 12.000 căn; đáp ứng khoảng 50.000 người, tương ứng 9% nhu cầu của các nhóm đối tượng. Hơn 90% còn lại tương ứng khoảng 550.000 người vẫn đang phải thuê nhà trọ do các hộ gia đình và cá nhân xây dựng hoặc đang ở nhờ nhà người thân, có nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở xã hội được xây dựng theo dự án”, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết.

Tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu giai đoạn 2025 - 2030 đầu tư xây dựng hoàn thành 65.000 căn nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người lao động, công nhân, người có thu nhập thấp trên địa bàn.

UBND tỉnh Đồng Nai hiện đã chấp thuận chủ trương đầu tư 37 dự án, với quy mô 38.000 căn nhà ở xã hội. Theo Sở Xây dựng, để thực hiện mục tiêu hoàn thành 65.000 căn, tỉnh cần phê duyệt chủ trương và giao chủ đầu tư thêm 27.000 căn; đến năm 2027 hoặc chậm nhất năm 2028 khởi công, để đến năm 2030 phải hoàn thành số căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu đã đề ra.

Về quỹ đất, tỉnh đã quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khoảng 1.195 ha, trong đó các dự án nhà ở xã hội độc lập 765 ha và khoảng 430 ha quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại.

Theo Sở Xây dựng, cơ bản tỉnh đã có đủ quỹ đất để thực hiện hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội đến năm 2030.