Ngày 6/4,  phóng viên TTXVN đã trở lại xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Khác với cảnh tấp nập xe ô tô từ các tỉnh thành ra vào, môi giới đất kéo về trung tâm xã này vào những ngày đầu tháng 4, thì đến nay vùng quê đã dần trở lại bình yên vốn có.

Từ 9 giờ sáng, phóng viên ghi nhận không còn cảnh tập trung hàng trăm người trong các quán cà phê, cảnh gọi điện giới thiệu, livetream trên các mạng xã hội như những ngày trước, thay vào đó chỉ còn vài ba chiếc xe ôtô đậu trước quán cà phê.

Ông Đặng Ngọc Thế, Phó chủ tịch xã Cam An Bắc cho biết: "nhộn nhịp được 3-4 ngày, đến hôm nay thì lượng người vào xã giảm đến 90%. Thực ra đây là môi giới về làm sốt đất lên, chứ giao dịch ở chính quyền địa phương không có. Địa phương cũng đã cảnh báo với người dân không để mắc lừa các chiêu trò của môi giới đất".

Ông Nguyễn Bửu, Trưởng thôn Thuỷ Ba, xã Cam An Bắc, cho biết vài hôm trước xe ô tô về chật cứng đường để xem đất từ trong làng đến cuối xóm, xe đi nườm nượp như trẩy hội. Họ vào những gia đình neo đơn, đau ốm để tìm hiểu về diện tích, quay phim chụp ảnh, xem sổ chứng nhận sử dụng đất nhưng chỉ hứa hẹn rồi lên xe đi chứ không đặt cọc gì cả. Trong 10 trường hợp họ đến mua thì chỉ có một vài hộ bán được đất do có nhu cầu cần tiền.

Trước tình hình trên, địa phương đã tuyên truyền cho người dân biết về thực trạng cò môi giới đất và cảnh báo bà con hết sức thận trọng. Cụ thể là tuyên truyền cho người dân về thực trạng huyện Cam Lâm chưa được cơ quan chức năng công bố quy hoạch; đất đai là tài sản quý giá, gắn bó với cuộc đời con người không nên vì cái lợi trước mắt mà ảnh hưởng đến sau nay.

Trong những nơi môi giới đất đến thăm dò thì có gia đình bà Đơn, là hộ gia đình cao tuổi, có nhu cầu bán đất, họ cần tiền và ra giá bán thấp hơn giá trước đây nhưng môi giới chưa mua.

Trong khi đó, ông Th. – người dân ngụ ở thôn Thuỷ Ba, xã Cam An Bắc cho biết, trong thôn hiện nay ít người có nhu cầu bán đất nhưng những người môi giới vẫn tìm đến để thăm dò. 

"Chúng tôi cũng đã xem trên báo chí về thông tin Cam Lâm đã tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất; chưa công bố quy hoạch nhưng các “cò đất” lại có bản đồ quy hoạch Cam Lâm, họ giới thiệu nơi đây sẽ là quy hoạch dân cư nên các môi giới, nhà đầu tư tập trung về nườm nượp. Các cơ quan chức năng cần vào cuộc làm rõ, tránh lan sang địa phương khác, người dân dễ rơi vào bẫy của một nhóm người",

Được biết, một phần diện tích của xã Cam An Bắc nằm trong quá trình khảo sát, hoàn thiện, chờ phê duyệt của các cấp thẩm định về quy hoạch chi tiết.

Tuy nhiên, khi chưa có thông tin về quy hoạch, về dự án nhưng nhiều đầu cơ, môi giới đất đai đã ùn ùn kéo về vùng quê nay để nhằm tạo sóng, cơn "sốt đất". Trái ngược với cảnh ngộ ở xã Cam An Bắc, xã Cam An Nam hiện nay không xuất hiện tình trạng môi giới đất "làm phiền". Khung cảnh bình yên, chỉ có những người dân đến trụ sở UBND xã làm thủ tục tách thửa đất cho người thân trong gia đình.

Ông Trịnh Quang Hiển, Phó chủ tịch UBND xã Cam An Nam cho rằng, năm nay, không thấy môi giới xuất hiện trên địa bàn xã nhưng từ thực tế tình hình các xã xung quanh, Công an huyện Cam Lâm đã thông báo đến các cấp chính quyền, UBND xã đã định hướng thông tin, thông báo trên hệ thống loa truyền thanh của xã về tình hình quy hoạch chung của xã, tránh để xảy ra tình trạng sốt đất ảo, tránh để “cò đất” lan sang khu vực này .

"Đối với những file, bản đồ “cò đất” đưa lên mạng xã hội là thông tin chưa chính thức, chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt", ông Trịnh Quang Hiển khẳng định.

Nói về biện pháp xử lý, ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm, hiện nay, địa phương có chỉ đạo tham mưu để có văn bản hướng dẫn cho người dân biết về quy hoạch, hiện nay hồ sơ đất đai tại huyện chưa có phát sinh, biến động gì cả. Trong những ngày qua, nhiều người tập trung về địa phương để quay phim chụp ảnh, live tream nhưng đến nay chúng tôi chưa phát hiện tình trạng nâng giá, mà chỉ là tạo sốt đất ảo.

Nếu phát hiện tình trạng nâng giá, đẩy giá đất lên cao gây náo loạn thị trường bất động sản thì sẽ có biện pháp xử lý. UBND huyện đã yều cầu lực lượng chức năng tiếp tục theo dõi, khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư hết sức cảnh giác, tránh “sập bẫy” khi chưa có quy hoạch chi tiết. Nếu phát hiện các vấn đề bất thường sẽ xử lý kịp thời.

Trong khi đó, UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết, trước thực trạng trên, tỉnh Khánh Hoà yêu cầu huyện Cam Lâm kiểm tra, đảm bảo an ninh trât tự, kịp thời báo cáo. Đầu tuần tới Thường trực tỉnh uỷ Khánh Hoà sẽ làm việc với huyện Cam Lâm về công tác quản lý đất đai trên địa bàn.

Như TTXVN đã thông tin, ngày 2/4, tỉnh Khánh Hòa công bố về Quyết định Phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 – 2030,  tầm nhìn đến năm 2050, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành. Theo đó, tỉnh Khánh Hòa trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, còn huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế.

Ngay sau đó tại xã Cam An Bắc đã xuất hiện nhiều người môi giới bất động sản, các cò đất đến đây, lan truyền thông tin có quy hoạch khu vực xã này sẽ trở thành khu tái định cư cho đô thị Cam Lâm, là cơ hội tốt để đầu tư đất đai, hình thành nên cảnh "sốt đất" giả tạo./.