Đoàn Chủ tịch của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhiệm kỳ 2025 – 2030. Ảnh: Huyền Trang - TTXVN

Chiều 9/12, Đại hội Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) lần thứ nhất nhiệm kỳ 2025 – 2030 bầu Ban Chấp hành gồm 61 thành viên. Ông Lê Hoàng Châu được tín nhiệm giữ chức Chủ tịch Hiệp hội.

Về định hướng hoạt động của Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong nhiệm kỳ mới, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh Lê Hoàng Châu nêu rõ, hiệp hội sẽ chú trọng nâng cao chất lượng công tác phản biện xã hội, kịp thời tổng hợp ý kiến của hội viên để kiến nghị hoàn thiện hệ thống pháp luật, góp phần kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch, bình đẳng. Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh cũng sẽ tập trung bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của hội viên, nhà đầu tư trong nước, nước ngoài và người mua nhà; thúc đẩy các giải pháp hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân. 

Ông Châu đánh giá, trong 5 năm qua, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh chịu nhiều tác động do một số quy định pháp luật chưa đồng bộ, thiếu thống nhất, còn khoảng cách với thực tiễn. Thị trường ghi nhận “vùng đáy” trong quý I/2023 khi mức độ hấp thụ giảm tới –16,2%. Từ cuối quý II/2023, thị trường bắt đầu phục hồi và duy trì đà tăng trưởng đến nay. Đáng chú ý, tình trạng “lệch pha” nguồn cung kéo dài khiến thị trường mất cân đối. Năm 2020, TP. Hồ Chí Minh chỉ có 163 căn nhà thương mại thuộc nhóm “vừa túi tiền”, chiếm 1% tổng cung; từ năm 2021 đến tháng 6/2025, nguồn cung này rơi về mức 0%. 

Theo ông Châu, các doanh nghiệp trụ vững qua giai đoạn khó khăn có cơ hội bứt phá khi Quốc hội và Chính phủ đẩy mạnh hoàn thiện thể chế; trong đó, đáng chú ý là các Nghị quyết số 57, 59, 66 và 68 của Bộ Chính trị. Những nghị quyết này được xem là bốn trụ cột quan trọng tạo nền tảng pháp lý cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong trung và dài hạn. 

Ông Lê Hoàng Châu cho biết, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển thành đô thị toàn cầu, xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế và đã công bố danh mục 309 dự án mời gọi đầu tư; trong đó, các dự án trọng điểm gồm mạng lưới metro, chương trình chỉnh trang đô thị, di dời hơn 40.000 căn nhà trên và ven kênh rạch, cải tạo – xây dựng lại hơn 400 chung cư cũ và phát triển 211.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Đây là cơ hội đầu tư lớn nhưng cũng đòi hỏi trách nhiệm của các doanh nghiệp trong việc đồng hành cùng thành phố phát triển bền vững, nhân văn.

Tại Đại hội, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh trao 375 triệu đồng hỗ trợ đồng bào miền Trung bị bão lũ, ngập lụt và 200 triệu đồng cho Quỹ “Vì người nghèo”. Nhiều doanh nghiệp tiếp tục đăng ký ủng hộ đồng bào vùng lũ ngay trong chương trình.