Bốn ngân hàng thương mại lớn ở Hàn Quốc là KB Kookmin Bank, Shinhan Bank, Hana Bank và Woori Bank ngày 14/5 đã cấp các khoản vay hộ gia đình mới trị giá 5,1519 nghìn tỷ won (3,4 tỷ USD). Trong tháng 5/2022, 9,662 nghìn tỷ won đã được cho vay, nhưng năm nay, hơn một nửa số tiền này (53,3%) đã được cho vay chỉ trong khoảng 10 ngày. 

Tính theo hạng mục vay, 3,4677 nghìn tỷ won được cho vay thế chấp nhà ở, bao gồm cả khoản vay jeonse (hình thức thuê nhà rất phổ biến ở Hàn Quốc mà người thuê nhà đặt cọc một khoản tiền lớn và không phải trả tiền thuê nhà hàng tháng) và 1,6842 nghìn tỷ won tín dụng đã được cấp. Theo giới chuyên môn, xu hướng gia tăng vay hộ gia đình sẽ còn tiếp tục trong năm nay.

Năm ngân hàng lớn, trong đó có NH Nonghyup Bank, đã phát hành các khoản vay hộ gia đình mới trị giá 18,4 nghìn tỷ won chỉ riêng trong tháng Ba, tăng 85,6% so với con số 9,9172 nghìn tỷ won của cùng kỳ năm ngoái. Con số này trong tháng Tư là 15,371 nghìn tỷ won, tăng 69,5%. Trong số đó, các khoản vay thế chấp, các khoản vay tiền đặt cọc thuê nhà tăng 92,9% trong tháng Ba và tăng 75,6% trong tháng Tư. Cho vay tín dụng trong tháng Ba và tháng Tư cũng tăng khoảng 30% so với một năm trước.

Các khoản vay hộ gia đình, vốn có xu hướng giảm vào năm ngoái, đang tăng trở lại trong năm nay, khi lãi suất thị trường đang giảm. Tính đến ngày 12/5, lãi suất cơ bản của 4 ngân hàng thương mại lớn cho vay thế chấp nhà ở gồm KB Kookmin, Shinhan, Hana và Woori ở mức 3,68-5,48%/năm, giảm nhiều so với mức 4,62-6,875% vào cuối năm ngoái.

Lãi suất cho vay tín dụng đã giảm xuống mức 4,65-6,15%/năm, chủ yếu là do sự sụt giảm đáng kể của lợi suất trái phiếu ngân hàng 5 năm được lấy làm lãi suất chuẩn. Các ngân hàng thương mại cũng đã tích cực hạ lãi suất bổ sung nằm trong hạn mức có thể tự điều chỉnh. Sau cuộc khủng hoảng ngân hàng toàn cầu gần đây, xu hướng giảm lãi suất đã trở nên rõ rệt hơn khi kỳ vọng về việc dừng chính sách thắt chặt tiền tệ của các ngân hàng trung ương trên thế giới đã tăng lên.

Khi các khoản vay hộ gia đình tăng trở lại, nhiều chuyên gia tài chính bắt đầu bày tỏ lo ngại về hiện trạng này. Trưởng nhóm nghiên cứu tín dụng tiền tệ của Ngân hàng trung ương Hàn Quốc, Kwon Do-geun, dẫn số liệu thống kê cho thấy tỷ lệ nợ hộ gia đình trên GDP của Hàn Quốc đã tăng lên 105,1% trong quý IV/2022, mức có khả năng gây ra suy thoái kinh tế. Khi con số này vượt 80% thì tăng trưởng kinh tế chậm lại và nguy cơ suy thoái tăng lên./.