Cụ thể, trong quý doanh thu thuần DXG chỉ đạt xấp xỉ 234 tỷ đồng, giảm 55% so cùng kỳ năm trước. Trong cơ cấu doanh thu, doanh thu từ môi giới chiếm tỷ trọng lớn nhất, đạt hơn 156 tỷ đồng nhưng so cùng kỳ chỉ bằng 67%; doanh thu từ bán căn hộ và đất nền giảm mạnh gần 80% so cùng kỳ, chỉ còn hơn 47 tỷ đồng và doanh thu từ hợp đồng xây dựng cũng chưa bằng một nửa so cùng kỳ.

Theo giải trình của DXG, doanh thu sụt giảm mạnh là do một số dự án chua đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo quy định

Doanh thu sụt giảm nên kéo theo đó là lãi gộp cũng có mức giảm tương ứng, còn 97,8 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính DXG kỳ này cũng phát sinh khoản lỗ ròng trên 2 tỷ trong khi cùng kỳ lãi hơn 6 tỷ đồng. Đáng chú ý, Công ty phải gánh thêm mức lỗ gần 8 tỷ đồng từ công ty liên kết liên doanh (cùng kỳ năm 2015 thì có lãi gần 17 tỷ).

Các khoản chi phí như bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, chi phí lương gia tăng một cách đáng kể (chi phí lương cho bán hàng và quản lý hơn 50 tỷ đồng) bên cạnh là chi phí quảng cáo phát sinh mới gần 17 tỷ đồng.

Những yếu tố đó kéo lợi nhuận sau thuế của DXG còn 8,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ đạt 127,7 tỷ đồng. Sau khi trừ đi lợi ích cổ đông thiểu số, DXG chịu lỗ ròng gần 5 tỷ đồng, lần đầu tiên báo lỗ trong gần 5 năm qua từ quý I/2012.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2016, DXG đạt doanh thu thuần gần 1.321 tỷ đồng, tăng 45,3% so với 9 tháng đầu năm 2015. Tuy nhiên tổng chi phí phải trả cao nên lãi ròng 9 tháng còn 144 tỷ đồng, giảm 41,6% so với 9 tháng năm 2015./.