BNEWS Ngày 31/3, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn chủ trì hội nghị thẩm định liên ngành Đề án đề nghị công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I.
Tại hội nghị, Đề án được đánh giá cơ bản đáp ứng yêu cầu, làm cơ sở để tiến tới thành lập thành phố trực thuộc Trung ương.
Là địa phương nằm ở trung tâm vùng Đông Nam Bộ, Đồng Nai được xác định là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Năm 2025, quy mô kinh tế và thu nhập bình quân đầu người của tỉnh xếp thứ 4 cả nước. GRDP ước đạt khoảng 678.000 tỷ đồng, tăng trưởng 9,63%, thu nhập bình quân đạt gần 80 triệu đồng mỗi người mỗi năm. Tỉnh có vị trí kết nối chiến lược với TP. Hồ Chí Minh, Tây Nguyên và Nam Trung Bộ, đồng thời giữ vai trò cửa ngõ giao thương. Đặc biệt, Sân bay quốc tế Long Thành được kỳ vọng trở thành động lực phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và cả nước. Theo đề án, Đồng Nai sau sắp xếp hành chính có diện tích hơn 12.700 km², dân số khoảng 4,49 triệu người với 95 đơn vị cấp xã. Toàn tỉnh hiện có 22 đô thị, trong đó có ba đô thị loại II là Biên Hòa, Long Khánh và Đồng Xoài; tỷ lệ đô thị hóa đạt 57,1%. Chia sẻ tại hội nghị, ông Lê Hoàng Trung, Phó cục trưởng Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho biết, đây là Đề án đầu tiên được thẩm định theo các văn bản pháp luật mới sau khi cả nước sắp xếp đơn vị hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; trong đó có Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị. Do đó, cách đánh giá đô thị cũng có sự thay đổi.Đối chiếu quy định tại Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15 thì Đồng Nai đạt 13/15 tiêu chí đô thị loại I. Tỉnh còn 2 tiêu chí chưa đạt gồm việc tổ chức các sự kiện quốc tế quy mô khu vực và tỷ lệ phường đạt chuẩn đô thị loại II.
Tuy nhiên, theo đánh giá của Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng), địa phương còn thiếu thêm một tiêu chuẩn về hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới theo giai đoạn gần nhất được cấp có thẩm quyền công nhận. Cơ quan này đề nghị tỉnh xây dựng lộ trình cụ thể để khắc phục các tiêu chí còn yếu, còn thiếu; đồng thời rà soát các tiêu chí đối với đô thị loại II; rà soát trình độ phát triển cơ sở hạ tầng đối với các phường… Tại hội nghị, nhiều ý kiến đề xuất Đồng Nai cần hoàn thiện quy hoạch, xây dựng cơ chế đặc thù, nâng cao chất lượng hạ tầng, phát triển nguồn nhân lực và tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị... Đại diện địa phương, bà Tôn Ngọc Hạnh -Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai đã tiếp thu ý kiến của Hội đồng thẩm định, cam kết sẽ sớm chỉ đạo, lãnh đạo các đơn vị hoàn thiện các tiêu chuẩn còn thiếu, còn yếu để Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I; hướng tới mục tiêu trở thành cực tăng trưởng mới, phát triển song hành với TP. Hồ Chí Minh, có đóng góp xứng tầm cho vùng và cả nước. Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đánh giá cao nỗ lực của tỉnh Đồng Nai và sự chỉ đạo quyết liệt của Trung ương để xây dựng, hoàn thiện đề án đề nghị công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I. Hồ sơ của đề án cơ bản đầy đủ, trình tự thủ tục đảm bảo quy định của pháp luật, phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt. Cơ sở chính trị, căn cứ pháp lý và cơ sở thực tiễn hoàn toàn phù hợp để tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I, tiến tới thành lập thành phố trực thuộc Trung ương.Tuy nhiên, tỉnh Đồng Nai cần rà soát, hoàn thiện tiêu chí hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới theo giai đoạn gần nhất được cấp có thẩm quyền công nhận; rà soát, hoàn thiện tiêu chuẩn về tỷ lệ phường đạt trình độ phát triển đô thị loại II, từ đó đảm bảo tiêu chí về tỷ lệ đô thị hóa; rà soát, thống nhất số liệu trong hồ sơ đề án… - Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh.
Hội đồng thẩm định nhất trí đề nghị Quốc hội và Chính phủ xem xét công nhận tỉnh Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I và sớm thành lập thành phố trực thuộc Trung ương để mở ra cơ hội phát triển mới mạnh mẽ hơn nữa cho Đồng Nai trong thời gian tới. Các bộ, ngành sẽ tiếp tục hỗ trợ địa phương thực hiện các quy hoạch đô thị và nông thôn. Đồng thời, Hội đồng thẩm định thống nhất đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét công nhận Đồng Nai đạt tiêu chí đô thị loại I, tiến tới thành lập thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian tới.Tin liên quan
Bất động sản TP. Hồ Chí Minh trước những thách thức của biến đổi khí hậu
Biến đổi khí hậu đang trở thành yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị và hiệu quả đầu tư bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, buộc thị trường chuyển dịch theo hướng thích ứng và bền vững.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sảnChia sẻ kinh nghiệm về nhà ở bao trùm thích ứng với biến đổi khí hậu
Ngày 24/6, Habitat for Humanity Việt Nam và Liên hiệp các Tổ chức Hữu nghị thành phố Đà Nẵng (DAFO) phối hợp tổ chức hội thảo quốc tế “Nhà ở bao trùm – Kinh nghiệm và thực tiễn ở Việt Nam và quốc tế”.
-
Bất động sảnNhà ở cho thuê: Trụ cột chiến lược an sinh của Thủ đô
Vừa qua, việc Hà Nội đồng loạt khởi công ba dự án nhà ở cho thuê không chỉ bổ sung thêm nguồn cung chỗ ở cho người dân mà còn thể hiện sự chuyển biến mạnh mẽ trong tư duy phát triển nhà ở của Thủ đô.
-
Bất động sảnĐịnh giá đất vẫn là "nút thắt" của doanh nghiệp bất động sản
Định giá đất là vấn đề được cộng đồng doanh nghiệp bất động sản đặc biệt quan tâm bởi ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai dự án, khả năng huy động vốn cũng như sự phục hồi của thị trường.
-
Bất động sảnDự án CT3 Kim Chung: Mở đường cho mô hình bốc thăm nhà ở xã hội minh bạch, hiện đại
Mô hình bốc thăm trực tuyến tại CT3 Kim Chung được kỳ vọng trở thành một bước tiến quan trọng trong việc quản lý, phân phối nhà ở xã hội theo hướng hiện đại, minh bạch và hiệu quả hơn.
-
Bất động sảnHạ viện Mỹ thông qua dự luật lưỡng đảng nhằm giải quyết khủng hoảng nhà ở
Hạ viện Mỹ đã thông qua dự luật “Con đường Nhà ở Thế kỷ 21”, mở đường cho hàng loạt giải pháp nhằm tăng nguồn cung, giảm chi phí và cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
-
Bất động sảnThượng viện Mỹ thông qua dự luật nhà ở lớn nhất trong ba thập kỷ
Thượng viện Mỹ ngày 22/6 đã thông qua dự luật lưỡng đảng về nhà ở giá phải chăng, mở đường để Quốc hội hoàn tất quy trình lập pháp trong tuần này và trình Tổng thống Donald Trump ký ban hành.
-
Bất động sảnLãi suất cao tiếp tục kìm hãm đà phục hồi của thị trường nhà ở Mỹ
Lãi suất vay mua nhà cố định kỳ hạn 30 năm – loại hình phổ biến nhất tại Mỹ – hiện dao động quanh mức 6,6% và nhiều khả năng sẽ chỉ giảm rất chậm trong thời gian tới.
-
Bất động sảnBỏ cấp và gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc từ 1/7
Bộ Xây dựng bãi bỏ 6 thủ tục hành chính trong lĩnh vực kiến trúc ở cấp trung ương. Cùng đó, ở cấp tỉnh, cũng giảm 5 thủ tục liên quan đến chứng chỉ hành nghề kiến trúc.
-
Bất động sảnCác quốc gia châu Âu có giá thuê nhà đắt đỏ nhất
Theo Eurostat, nếu tính cả hóa đơn điện nước và dịch vụ tiện ích, nhà ở chiếm tới 23,6% tổng chi tiêu của các hộ gia đình trong Liên minh châu Âu (EU).












