Hệ thống hạ tầng tại Khu tái định cư Long Đức cơ bản hoàn thành. Ảnh: Công Phong - TTXVN

Qua rà soát, xét duyệt, ngành chức năng đề xuất cho gần 350 trường hợp trong phạm vi dự án được ưu tiên mua nhà ở xã hội.

Đây là những trường hợp có nhà trên đất nhưng không đủ điều kiện được cấp đất tái định cư theo quy định của pháp luật. Các trường hợp này sang nhượng đất đai bằng giấy viết tay, xây nhà ở không phù hợp quy hoạch trên đất người khác, đang sinh sống trên đất đồng sở hữu. Tuy nhiên, họ có hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng, đã sinh sống nhiều năm tại địa phương, sau khi thu hồi đất phải di chuyển nơi ở nhưng không còn chỗ ở nào khác tại địa phương.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn qua thành phố Biên Hòa có chiều dài hơn 6km với hơn 1.500 trường hợp bị ảnh hưởng. Ngành chức năng đã xét tái định cư đối với hơn 1.100 trường hợp, trong đó có gần 250 trường hợp đủ điều kiện tái định cư. Các đơn vị liên quan đã tổ chức cho hơn 80 trường hợp bốc thăm vị trí đất tái định cư.

Cũng theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai, thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có văn bản hướng dẫn tiêu chí, điều kiện để được ưu tiên mua nhà ở xã hội đối với những trường hợp không được bố trí tái định cư nhưng phải di chuyển chỗ ở phục vụ Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Theo đó, tiêu chí để được ưu tiên mua nhà ở xã hội phải là “hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở”.

Nếu theo hướng dẫn này công tác vận động bàn giao mặt bằng sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Bởi thực tế, các trường hợp nêu trên chuyển nhượng đất đai bằng giấy viết tay và xây dựng nhà ở trên thửa đất bị thu hồi, sau khi Nhà nước thu hồi đất thì không còn chỗ ở nào khác.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai kiến nghị Sở Xây dựng Đồng Nai tiếp tục nghiên cứu, xem xét và có hướng dẫn cụ thể việc ưu tiên cho mua nhà ở xã hội đối với các trường hợp trong vùng dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tạo điều kiện cho người dân đăng ký mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống.

Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu từ Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu với chiều dài hơn 54km, trong đó đoạn qua Đồng Nai dài trên 34km. Để thực hiện dự án, Đồng Nai phải thu hồi gần 290ha đất của nhiều tổ chức và hơn 3.500 trường hợp tại 11 phường, xã thuộc thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành.

Đến nay, việc xét duyệt tái định cư tại huyện Long Thành đã cơ bản hoàn thành, hàng trăm hộ đã được cấp đất tái định cư, xây nhà tại nơi mới. Về công tác giải phóng mặt bằng, Đồng Nai đã bàn giao khoảng 85% diện tích đất phục vụ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.