Theo đó, Sở Xây dựng kiến nghị UBND thành phố xem xét chủ trương di dời sân vận động Cần Thơ và Trung tâm Thể dục thể thao thành phố về Phân khu 17 thuộc tiểu vùng đô thị y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao cấp vùng (quận Ô Môn cũ).

Ông Lê Tiến Dũng, - Phó Giám đốc Thường trực Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ cho biết, sân vận động và trung tâm thể dục thể thao tại phường Cái Khế hiện chỉ tổ chức rất ít hoạt động. Trong khi đó, thành phố chưa có khu thương mại tự do, khu kinh tế. Việc di dời sân vận động và trung tâm thể dục thể thao là hợp lý, tạo thành quần thể hấp dẫn để thu hút đầu tư.

Thời gian qua, sân vận động mỗi năm chỉ có 1-2 sự kiện, chủ yếu là đua xe mô tô. Khu đất vàng giữa trung tâm thành phố nhưng quanh năm bỏ trống, gây lãng phí tài nguyên. Để thu hút nhà đầu tư, thành phố cần tạo quỹ đất sạch, tại trung tâm thì dễ mời gọi doanh nghiệp tham gia.

Sân vận động Cần Thơ nằm ven sông Hậu, trên đường Lê Lợi, là một trong những công trình thể thao biểu tượng của thành phố. Sân từng được biết đến là lớn nhất Việt Nam với sức chứa lên đến khoảng 50.000 chỗ ngồi, vượt sân Mỹ Đình. Khán đài được thiết kế theo hình lòng chảo, mặt ngoài phủ cây xanh, lối đi vòng cung rộng 6m giúp khán giả di chuyển thuận tiện.

Năm 2019, sân được cải tạo, lắp ghế nhựa tại các khán đài B, C, D, giảm sức chứa còn khoảng 30.000 người. Dù từng đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức các sự kiện lớn, nơi này lâu nay không còn hoạt động bóng đá chuyên nghiệp.

Sau khi Câu lạc bộ Cần Thơ giải thể, từ năm 2023 đến nay không có đội bóng nào đăng ký thi đấu tại sân. Màn hình hiển thị tỷ số đã cũ, nhiều hạng mục thiếu bảo dưỡng và sân hầu như không còn tổ chức sự kiện thể thao quốc tế. Lần gần nhất đội tuyển Việt Nam thi đấu tại đây là năm 2016.

Ngoài bóng đá, sân thi thoảng tổ chức đua mô tô nhưng tần suất rất ít. Hạ tầng xuống cấp, khai thác kém hiệu quả khiến công trình ngày càng lãng phí.

Theo Sở Xây dựng, khu vực phường Cái Khế, vị trí của sân vận động hiện là "đất vàng" của trung tâm thành phố Cần Thơ. Tuy nhiên, quỹ đất này chưa được khai thác hiệu quả do chức năng sử dụng không tương xứng. Việc di dời sân vận động đến Phân khu 17 sẽ giúp tái cấu trúc không gian đô thị, dành đất trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ, y tế – thể thao chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu phát triển mới.

Tháng 12/2023, UBND thành phố Cần Thơ cũ từng công bố danh mục 56 dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2023–2025, định hướng đến 2030. Trong đó, dự án số 51 liên quan nâng cấp, sửa chữa sân vận động Cần Thơ thành khu liên hợp dịch vụ, y tế, thể thao, diện tích khoảng 6,5 ha. Tuy nhiên, trước thực tế sân sử dụng kém hiệu quả, phương án di dời và tái phát triển khu đất được đánh giá khả thi hơn trong dài hạn.

Với đề xuất trên, Chủ UBND thành phố Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan đánh giá kỹ, hài hòa giữa nhu cầu phát triển đô thị và hoạt động thể thao, đảm bảo phù hợp quy hoạch chung thành phố. Thành phố Cần Thơ hiện đang tiếp tục lấy ý kiến các bên liên quan, hoàn thiện phương án để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả lâu dài trong sử dụng quỹ đất.

Dưới góc nhìn chuyên gia, Tiến sĩ Trần Hữu Hiệp – chuyên gia kinh tế cho rằng, Sân vận động Cần Thơ không chỉ là công trình thể thao đơn thuần mà còn là không gian văn hóa, nơi gắn bó với ký ức của nhiều thế hệ. Việc di dời cần có cơ sở khoa học, kết quả khảo sát và đánh giá tác động tổng thể, điều mà đề xuất của Sở Xây dựng hiện nay chưa thấy rõ.

Việc chuyển một công trình mang nhiều ý nghĩa như vậy ra khu vực Phân khu 17, cách trung tâm 20 km, đòi hỏi phải trả lời rõ ràng, thuyết phục các câu hỏi về hạ tầng giao thông, dịch vụ phụ trợ và đặc biệt là dòng người sử dụng thật sự, trước khi ra quyết định. Nếu không, công trình tốn kém này sẽ sớm thành “ốc đảo bê tông”.

Chuyên gia này cũng đặt vấn đề, giá trị kinh tế cần được nhìn trong dài hạn, gắn với phúc lợi công cộng và giá trị tinh thần. Phát triển đô thị hiện đại phải hài hòa giữa thương mại, văn hóa và sinh hoạt cộng đồng, chứ không thể hy sinh không gian công cộng để đổi lấy nguồn thu ngắn hạn.

Trong bối cảnh Chính phủ liên tục nhấn mạnh yêu cầu chống lãng phí, việc đề xuất di dời một công trình còn sử dụng tốt là không cần thiết , nhất là khi nhiều dự án trọng điểm khác của thành phố như Bệnh viện Ung bướu, đường vành đai phía Tây… vẫn đang triển khai ì ạch, cần tập trung làm dứt điểm.

Tiến sĩ Trần Hữu Hiệp nhấn mạnh, trước khi bàn chuyện di dời, cần làm rõ đơn vị chịu trách nhiệm đánh giá tác động, tính toán tính khả thi và lợi ích thật sự. Bởi một quyết định vội vã có thể khiến thành phố mất đi một biểu tượng mà không thu được giá trị tương xứng.