Ảnh tư liệu: Một công trình xây dựng của Tập đoàn bất động sản Evergrande ở Quảng Châu, tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc. Ảnh: AFP/TTXVN

Cổ phiếu của công ty đã giảm hơn 25% làm gia tăng mối lo ngại của thị trường khi lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng chưa từng có.

Vào tối Chủ nhật (24/9), Evergrande thông báo họ không thể phát hành trái phiếu mới vì công ty con của họ, Hengda Real Estate Group, đang bị điều tra.

Điều đó xảy ra hai ngày sau khi công ty cho biết các cuộc họp về việc tái cơ cấu dự kiến vào thứ Hai và thứ Ba (25-26/9) sẽ không diễn ra, đồng thời cho biết cần phải đánh giá lại các điều khoản của kế hoạch này để phù hợp với tình hình khách quan và nhu cầu của các chủ nợ.

Khoản nợ khổng lồ của Evergrande đã góp phần khiến cuộc khủng hoảng thị trường bất động sản ở nước này ngày càng sâu sắc, làm dấy lên những lo ngại về sự lan rộng toàn cầu.

Lĩnh vực bất động sản cùng với xây dựng chiếm khoảng 25% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc, là trụ cột chính cho tăng trưởng của đất nước và đã trải qua thời kỳ tăng trưởng mạnh mẽ trong những thập kỷ gần đây.

Tuy nhiên, khoản nợ khổng lồ của những công ty lớn nhất trong ngành - Evergrande ước tính nợ 328 tỷ USD vào cuối tháng 6/2023 - đã bị Bắc Kinh coi là rủi ro không thể chấp nhận được đối với hệ thống tài chính và sức khỏe của nền kinh tế Trung Quốc nói chung trong những năm gần đây.

Các cơ quan chức năng đã dần dần thắt chặt khả năng tiếp cận tín dụng của các nhà phát triển bất động sản kể từ năm 2020 và kéo theo một làn sóng vỡ nợ - đặc biệt là trường hợp của Evergrande.

Trong khi đó, một "gã khổng lồ" bất động sản khác của Trung Quốc là Country Garden đã tránh được tình trạng vỡ nợ trong gang tấc trong những tháng gần đây, sau khi báo cáo khoản lỗ kỷ lục và khoản nợ hơn 150 tỷ USD./.