Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 91 đoạn từ Km0 - Km7 vốn đầu tư hơn 7.237 tỷ đồng đang chậm tiến độ. Ảnh: Thanh Liêm - TTXVN

Nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững và tạo lập môi trường đầu tư minh bạch, UBND thành phố Cần Thơ đã triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án đầu tư ngoài ngân sách tồn đọng, kéo dài trên địa bàn. 

Theo báo cáo rà soát bước đầu, toàn thành phố Cần Thơ hiện có 120 dự án đầu tư ngoài ngân sách bị đình trệ, kéo dài. Để không rơi vào tình trạng xử lý dàn trải, UBND thành phố đã bóc tách danh mục này thành hai nhóm cốt lõi.

Theo đó, nhóm 1 gồm có 21 dự án là nhóm dự án đặc thù phức tạp, trước đây không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Đáng chú ý là có đến 20 dự án trong số này đã nằm trên hệ thống của Bộ Tài chính do đã có kết luận thanh tra, kiểm tra hoặc bản án. Dự án còn lại có tình huống tương tự là Khu đô thị mới huyện Thới Lai (cũ) do Công ty cổ phần Đầu tư Cadif làm chủ đầu tư. 

Tiếp theo là nhóm 2 gồm có 99 dự án là các dự án chậm tiến độ do đền bù, giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính hoặc do năng lực nhà đầu tư suy giảm. 

Theo Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trương Cảnh Tuyên, việc rà soát, xử lý các dự án tồn đọng phải được thực hiện trên nguyên tắc tối thượng là tuân thủ nghiêm túc quy định pháp luật, căn cứ chặt chẽ vào hồ sơ pháp lý và thực trạng riêng biệt của từng dự án. Tuyệt đối không có chuyện hợp thức hóa cho các sai phạm, không làm phát sinh thêm các rủi ro pháp lý mới. Quá trình thực thi phải triệt tiêu ngay tình trạng né tránh, sợ trách nhiệm hay đùn đẩy làm chậm tiến độ công việc. 

Đối với những dự án mà nhà đầu tư vẫn còn khả năng triển khai, thành phố Cần Thơ sẽ tập trung mọi nguồn lực để hỗ trợ tháo gỡ, đưa dự án trở lại quỹ đạo. Ngược lại, đối với các dự án không còn khả năng thực hiện, nhà đầu tư cố tình chây ì hoặc không phối hợp, thành phố kiên quyết xử lý thu hồi theo đúng quy định, dứt khoát không để kéo dài gây lãng phí tài nguyên và làm ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư của thành phố.

Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ yêu cầu toàn bộ hệ thống chính trị phải vận hành theo nguyên tắc: rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, rõ trách nhiệm và rõ sản phẩm đầu ra. Cụ thể là tới 30/6/2026, thành phố hoàn thành toàn diện việc rà soát, tổng hợp chi tiết vướng mắc và đề xuất phương án xử lý cụ thể cho toàn bộ 120 dự án.

Đến 31/12/2026, thành phố hoàn thành tổng lực việc tổ chức thực hiện các phương án tháo gỡ đã định. Với tinh thần khẩn trương, dự án nào đủ điều kiện phải xử lý ngay, không chờ đợi xử lý đồng loạt. Thành phố cũng sẽ siết chặt kỷ luật hành chính, các sở, ban, ngành, địa phương phải gửi báo cáo tiến độ về cơ quan đầu mối là Sở Tài chính trước ngày 20 hàng tháng. 

Công nhân thi công cống thoát nước trong khi chờ bàn giao mặt bằng dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 91 đoạn từ Km0 - Km7 với vốn đầu tư hơn 7.237 tỷ đồng. Ảnh: Thanh Liêm - TTXVN

Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ phân công Sở Tài chính là cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm tổng hợp, điều phối chung, đánh giá cơ chế đặc thù cho nhóm 1, thu thập dữ liệu phân loại nhóm 2 và tham mưu thành lập tổ chuyên đề theo dõi sát sao. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát toàn diện nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy trình xác định giá đất, tiền sử dụng đất. 

Sở Xây dựng thẩm định tính phù hợp của dự án đối với các cấp độ quy hoạch đô thị, phân khu, chỉ tiêu kiến trúc và giấy phép xây dựng. Sở Tư pháp góp ý chuyên môn, đảm bảo tính chặt chẽ về mặt pháp lý và thẩm quyền đối với các cơ chế đặc thù hoặc tình huống chuyển tiếp phức tạp. Cục Thuế thành phố chủ trì rà soát, thông báo và đôn đốc nghĩa vụ tài chính đất đai của từng nhà đầu tư.

Công an và Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố thẩm định, cho ý kiến chuyên môn về việc dự án có ảnh hưởng hoặc vi phạm hành lang an ninh, quốc phòng hay không. Thanh tra thành phố đối chiếu thông tin chặt chẽ với các kết luận thanh tra, kiểm toán trước đó để phương án xử lý không làm phát sinh sai phạm mới. UBND phường, xã trực tiếp xác minh hiện trạng tại địa bàn, nắm bắt phản ánh của người dân và đôn đốc các chủ đầu tư. 

Bên cạnh sự đồng hành, hỗ trợ tối đa từ chính quyền, thành phố Cần Thơ đưa ra thông điệp vô cùng cứng rắn cho các nhà đầu tư có nghĩa vụ phải cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ pháp lý, chứng minh năng lực tài chính cốt lõi và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, ký quỹ đúng hạn. 

“Trường hợp chủ đầu tư bất hợp tác, không cung cấp tài liệu hoặc không đủ năng lực vận hành, cơ quan có thẩm quyền sẽ kiên quyết tiến hành các biện pháp chế tài mạnh mẽ bao gồm thu hồi dự án. Mọi thiệt hại kinh tế phát sinh từ việc thu hồi do lỗi chủ quan, nhà đầu tư phải hoàn toàn tự chịu trách nhiệm trước pháp luật”, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ nhấn mạnh.