Theo Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai, tỉnh hiện có 32 khu công nghiệp (KCN) được thành lập với tổng diện tích đất 10.222,27 ha, bao gồm: 31 KCN đi vào hoạt động, 1 KCN trong giai đoạn thu hồi đất, đầu tư xây dựng hạ tầng. Các KCN Đồng Nai đã cho thuê được 5.833,59 ha, đạt 81,93 % diện tích đất cho thuê, tương đương hơn 7.120 ha.

Tính từ đầu năm 2020 đến nay, các KCN đã cho thuê được 64,94 ha, tập trung tại các KCN: Giang Điền, An Phước, Lộc An - Bình Sơn, Nhơn Trạch VI, Dầu Giây, An Phước. Tỷ lệ cho thuê vượt 5 % kế hoạch cả năm đề ra là 60 ha.

Tuy nhiên, cùng kỳ năm 2019 cho thuê được 112 ha. Con số này cho thấy, diện tích đất đã cho thuê giảm, nguyên nhân một phần do quỹ đất công nghiệp dành cho thuê tại các KCN Đồng Nai hiện không còn nhiều, chưa đáp ứng được những dự án lớn, cần diện tích lớn.

Cùng đó, do ảnh hưởng tình hình dịch COVID–19 nên năm 2020 hoạt động sản xuất kinh doanh nhiều ngành gặp khó khăn, giảm quy mô sản xuất và mở rộng đầu tư.

Hiện, các công ty hạ tầng đã đầu tư trên 390,40 tỷ đồng và 1,24 triệu USD để xây dựng nhiều hạng mục hạ tầng, nhà xưởng xây sẵn cho thuê. Lũy kế tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng KCN trên địa bàn tỉnh đạt 13.303,90 tỷ đồng và 102,65 triệu USD.

Về tổng thể, kết cấu hạ tầng các KCN đến nay đã cơ bản hoàn thiện, do vậy vốn đầu tư xây dựng hạ tầng KCN không nhiều so với trước; tập trung vào khâu bồi thường giải tỏa, hoàn thiện đầu tư hạ tầng đường giao thông, thoát nước mưa, nước thải; hoàn thiện, nâng cấp hệ thống xử lý nước thải tập trung; xây dựng nhà xưởng xây sẵn cho thuê.

Trong khi các KCN có tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp cao thì quỹ đất công nghiệp dành cho thuê không còn nhiều. Do vậy, Ban Quản lý các KCN định hướng các chủ đầu tư hạ tầng lựa chọn dự án có suất vốn đầu tư cao, sử dụng lao động phù hợp, ngành nghề thu hút có hàm lượng công nghệ và bảo vệ môi trường.

Theo quy hoạch phát triển các KCN được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đến năm 2020, Đồng Nai có 35 KCN được thành lập, tổng diện tích quy hoạch phát triển 11.748 ha.

Diện tích còn lại theo quy hoạch của Chính phủ chưa được thành lập là 1.529,20 ha, cụ thể có 3 KCN chưa thành lập mới gồm: Cẩm Mỹ 300 ha, Phước Bình 190 ha, Gia Kiệm 330 ha; 5 KCN chưa thành lập giai đoạn 2 gồm Định Quán 107 ha, Long Đức giai đoạn 2 với 299 ha, Amata 27,2 ha, Tân Phú 76 ha và Xuân Lộc 200 ha.

UBND tỉnh Đồng Nai đã báo cáo, đề xuất Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 gồm: giảm 1 KCN Biên Hòa I với 365 ha và bổ sung mới 5 KCN là Phước Bình 2 với 590 ha, Dịch vụ Cảng Phước An 330 ha, Đô thị dịch vụ Long Đức 3 với 289 ha, Đô thị Dịch vụ Bàu Cạn - Tân Hiệp 2.616 ha, Đô thị dịch vụ Xuân Quế - Sông Nhạn 3.595 ha.

Trên cơ sở đề xuất của UBND tỉnh, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất KCN tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 tăng 6.500 ha./.