Trong báo cáo có tiêu đề "Chân trời châu Phi 2023-2024" vừa công bố, hãng tư vấn bất động sản toàn cầu Knight Frank cho rằng các quỹ đầu tư chủ quyền ở Trung Đông có thể đầu tư tới 120 tỷ USD vào thị trường Ai Cập trong vài năm tới.

Báo cáo của Knight Frank cho rằng các nền kinh tế lớn trên thế giới, trong đó có Saudi Arabia, Mỹ, Vương quốc Anh, Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE), Hàn Quốc và Trung Quốc, đã tăng cường đầu tư vào thị trường châu Phi, đặc biệt trong giai đoạn phục hồi sau dịch COVID-19.

Ông Zeinab Adel, Trưởng Văn phòng Ai Cập của Knight Frank, nhận xét: "Với dân số trên 109,3 triệu người, Ai Cập đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư đến từ Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC) nói riêng và Trung Đông nói chung. Với hệ thống di sản phong phú, vị trí địa lý chiến lược và nền kinh tế đang phát triển, Ai Cập đã trở thành một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn hàng đầu".

Theo Bộ trưởng Bộ Thương mại và Công nghiệp Ai Cập Ahmed Samir, sức hấp dẫn của Ai Cập được thể hiện qua việc Saudi Arabia đã đầu tư 6,1 tỷ USD vào 6.017 dự án thuộc các lĩnh vực công nghiệp, xây dựng, du lịch, nông nghiệp, tài chính, truyền thông và công nghệ thông tin ở quốc gia Bắc Phi này.

Năm 2022, Quỹ Đầu tư Công của Saudi Arabia cũng đã thành lập Công ty Đầu tư Ai Cập-Saudi Arabia để đầu tư vào các lĩnh vực đầy hứa hẹn của Ai Cập cũng như mở rộng phạm vi đầu tư của quỹ này ở châu Phi.

Theo báo cáo của Knight Frank, Ai Cập hiện có danh mục đầu tư bất động sản với tổng diện tích khoảng 2 tỷ mét vuông, mang lại tiềm năng phát triển to lớn. Báo cáo cho biết thêm thị trường bất động sản ở Cairo, đặc biệt là danh mục đầu tư nhà ở, hiện đang chứng kiến một quỹ đạo tăng trưởng mạnh mẽ.

Knight Frank lưu ý thêm đầu tư vào bất động sản ở thủ đô Cairo đã đạt 20 tỷ USD trong năm 2022, với 16 tỷ USD trong số này được rót vào phân khúc nhà ở. Giá nhà ở đã tăng khoảng 10% trong năm 2022, cho thấy nhu cầu mạnh mẽ của các nhà đầu tư.

Ở Thủ đô Hành chính Mới (New Cairo), giá căn hộ trong năm 2022 đã tăng 24% so với năm trước đó, đạt khoảng 450 USD/m2, trong khi giá biệt thự tăng 8,5% lên 690 USD/m2.

Chuyên gia Faisal Durrani, Trưởng bộ phận nghiên cứu Trung Đông của Knight Frank, cho rằng thị trường bất động sản Ai Cập, đặc biệt là khu vực bờ biển phía Bắc, đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư GCC./.