Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có văn bản chính thức triển khai chương trình cho vay ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, theo Công văn số 4290/NHNN-TD ban hành ngày 29/5/2025, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu 9 ngân hàng thương mại gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank), Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank), Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank), Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank), Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) triển khai chính sách cho vay ưu đãi theo Nghị quyết 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Trong đó, chính sách tín dụng được thiết kế đặc biệt cho người trẻ dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở xã hội, với lãi suất ưu đãi hơn so với mặt bằng chung. Cụ thể, trong 5 năm đầu vay vốn kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất cho vay được áp dụng thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VND của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV). Mức lãi suất ưu đãi áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.

Trong 10 năm tiếp theo, người vay sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn 1% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước nói trên.

Kể từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ định kỳ 6 tháng một lần công bố mức lãi suất cho vay ưu đãi mới, áp dụng cho từng giai đoạn tiếp theo của chương trình.

Nguồn vốn thực hiện chương trình sử dụng nguồn vốn của các ngân hàng đã đăng ký tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai đồng bộ trong toàn hệ thống từ ngày 31/5/2025, đồng thời đẩy mạnh công tác truyền thông nhằm đảm bảo người dân trong độ tuổi dưới 35 hiểu rõ, nắm bắt thông tin và đăng ký vay vốn đúng thời điểm.

Chính sách tín dụng lần này là bước cụ thể hóa chủ trương hỗ trợ người trẻ có cơ hội an cư lạc nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà ở đô thị còn cao so với khả năng tài chính của phần lớn người lao động trẻ. Đồng thời, việc triển khai chính sách cũng góp phần thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội, hỗ trợ phát triển đô thị bền vững và phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của Chính phủ.